商業死盤、爛盤,這3個因素影響了商業地產市場的發展!
2020年,受疫情影響商業地產市場受到了嚴峻的考驗。商業損失慘重,辦公緊跟其后。 主要體現在商業地產空置率攀升和租金下降兩個方面,據了解2020年下半年一線城市寫字樓空置率全部在20%以上運行,均創十年新高;上海和深圳甚至超過了25%以上。全國寫字樓平均空置率接近30%,商業營業用房空置率高達35%。
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- 商業地產市場
2020年,受疫情影響商業地產市場受到了嚴峻的考驗。商業損失慘重,辦公緊跟其后。 主要體現在商業地產空置率攀升和租金下降兩個方面,據了解2020年下半年一線城市寫字樓空置率全部在20%以上運行,均創十年新高;上海和深圳甚至超過了25%以上。全國寫字樓平均空置率接近30%,商業營業用房空置率高達35%。