辦公室拆除改造，如何做到真正施工規范化？

為了改善辦公室環境和提高裝修質量，在租到心儀的辦公室之后，絕大多數的企業都會對辦公室進行重新改造裝修。

 

而拆除工程作為辦公室改造裝修的第一道工序自然很重要，它有著許多需要注意的事項，這些事項將涉及到后續的工程質量是否會出現安全隱患問題。

 

今天，康藍將帶您了解辦公室拆除工程流程以及要哪些注意事項？

 

 

1 墻體拆除 

 

1、拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側搭設結構 支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。

   

2、墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。

   

3、拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機進行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞，拆除時嚴禁將整面墻推到。  

 

4、墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。

   

5、嚴禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風鎬。 

 

6、拆除過程中如發現樓板、梁變形或出現裂紋，應立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。 

 

 

 

2 涂料面拆除 

 

1、拆除前熟悉設計圖，確認電線斷電、附著的管道斷水。

 

2、涂料面拆除防止物體下落時樓板振動過大。

 

3、人工采用專用拆除鏟子進行鏟除，先鏟除天棚再墻面。

 

4、涂料層拆除時，盡量不要堆放垃圾要及時清運，清運時灑水降塵。

 

5、拆除從上至下層，嚴禁破壞磚墻、梁、板等結構。 

 

3 天棚拆除  　

 

1、吊頂拆除前應搭好移動式腳手架。

  

2、拆除吊頂面層的燈具及其他設施，輕拿輕放，及時運走。 

 

3、拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。

 

4、在拆除吊桿、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。 

 

4 門窗拆除   　 

 

1、準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。 

 

2、門窗工作拆除開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。  

 

3、門窗拆除施工中，要小心注意以免門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。

  

4、拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。

 

5、門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。

 

5  瓷磚墻面拆除  

 

1、先了解原有結構，摸清原有墻體內水電管線的預埋情況。  

 

2、封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環境造成污染。 

 

3、在每段作業墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業架子平臺，由專業電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進行拆除工作。  

 

4、先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。

 

5、墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。   

 

6 地磚、踢腳線、水泥地面拆除  　 

 

1、地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。

  

2、用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。

 

注意事項 　 

 

1、注意辦公室的原始結構圖，承重墻切勿拆除。

 

2、辦公室進行裝修設計時，可以提前規劃好線路的改造方案，這樣后期可以節省一大部分人力、物力、財力。

 

3、辦公室進行拆除之前，要注意先切斷電源，關閉天然氣等，拆除要按照自上而下的原則，切勿多墻齊拆。

 

4、在拆除過程中，要時刻觀察現場是否有不明電線、管道等，如有發現，應立即采取緊急措施進行處理。

 

5、墻體拆除時，要做好保護工作，現場應該設置提示標語，除了相關人員，其余人等不應進入，避免意外損傷。

 

6、墻體拆除完畢，要及時進行清理、拉運，保持整潔。

 

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