2017年供應密集引深圳寫字樓租金下行,體驗業態成零售新常態_康藍裝飾公司
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展望2017年,深圳預計將有超過90萬平方米的優質寫字樓供應入市,其中甲級寫字樓超過80萬平方米,過半集中在福田中心區。未來2018-2019年每年依然將有大量新增供應入市,市場處于供應高峰。
展望2017年,深圳預計將有超過90萬平方米的優質寫字樓供應入市,其中甲級寫字樓超過80萬平方米,過半集中在福田中心區。未來2018-2019年每年依然將有大量新增供應入市,市場處于供應高峰。
相比去年,房企制定的2017年銷售目標趨于保守。但今年上半年仍被認為是沖擊年度目標的重要時機,一些房企將銷售、融資的重心都集中在上半年。
2017年伊始,有人說眾創空間將迎來寒潮甚至倒閉潮。但與此同時,仍有一些眾創空間正贏得資本青睞,連眾創空間鼻祖WeWork都來中國分一杯羹。爭議中的眾創空間,它們的求生之路到底在哪,又將會迎來怎樣的未來?
據深圳裝飾公司-康藍裝飾了解到,在低息環境持續以及區域宏觀經濟基本面長期向好的背景下,2017年,投資者將繼續對亞太區商業地產市場保持強烈投資意愿。
2016年上海的新增供應較前一年略有下降,為110萬平方米,這主要是受到非核心區的寫字樓交付量降低的影響。而核心區的新增供應則多于上年,達到75萬平方米。
據深圳裝飾公司-康藍裝飾了解到,截至2017年1月22日,全國土地市場成交總價10億以上的單宗地塊合計49宗。
19日,深圳規土委對外發布了升級版“限價令”,出臺“政府指導價”要求預售申報均價不明顯高于周邊同類同戶型在售項目均價,成為調控高房價的重大措施。一邊是大力穩控房價,一邊還要保障市場自由,深圳應該如何平衡?20日上午,在省人代會深圳團開放日上,廣東省委常委、深圳市委書記、市長許勤表
從9·30調控到2017年初,“房價環比不增長”的目標基本達成了一致,但以目前樓市熱度而言,尤其是就土地供應較少的一二線城市,這個目標卻很艱難。
聯合辦公更注重的是創造一種鼓勵合作、分享、增強開放性、創新性并提升整體客戶體驗的辦公空間環境。
據悉,去年全年北京甲級寫字樓新增供應高達101.2萬平方米,是自2008年以來年度新增供應的最高值。但旺盛的需求推動租金繼續上升,至第四季度,按建筑面積計算的有效凈租金達387.2元/月/平方米,環比增長0.9%。其中租金漲幅較高的為中關村、金融街及燕莎商圈。
據深圳裝飾公司-康藍裝飾了解到,國家統計局發布2016年12月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。
據深圳裝修公司-康藍裝飾裝飾了解到,北京全市甲級寫字樓空置率進一步上漲至5.6%,環比上漲0.7個百分點。
整體來說,中國辦公樓市場在過去一年的表現可謂波瀾不驚。在2017年辦公樓市場又將迎來什么新的機遇與挑戰呢?
據深圳裝飾公司-康藍裝飾了解到,與2015年相比,去年深圳新房供應量和成交面積均大幅度下降,分別減少31%和37%。
全球最大的商業地產服務及投資公司世邦魏理仕中國區研究部主管謝晨16日在京預測稱,展望未來三年,絕大多數中國主要城市將迎來寫字樓供應高峰,期間一線城市空置率將攀升,部分二線城市將創歷史新高。